АІЖК посилило умови викупу кредитів у банків

Агентство з іпотечного житлового кредитування (АІЖК) знизило обсяг викупу іпотечних кредитів, відмовившись купувати у банків кредити, видані до грудня 2008 року. Про це пише газета "Комерсант".

Агентство з іпотечного житлового кредитування (АІЖК) знизило обсяг викупу іпотечних кредитів, відмовившись купувати у банків кредити, видані до грудня 2008 року. Про це пише газета "Комерсант". Кількість викуповуються АІЖК іпотечних закладних у банків скоротилася в першій половині квітня порівняно з останнім тижнем березня на 22 відсотки, до 307 штук. Зараз на балансах банків може залишатися іпотечних кредитів, виданих за стандартами АІЖК, на суму до 250 мільярдів рублів.

АІЖК, вводячи умова про викуп тільки нових кредитів, планувало стимулювати банки видавати іпотечні кредити. Однак, за даними Центробанку, у лютому банки видали 8,5 мільярда рублів іпотечних кредитів, у той час як у четвертому кварталі 2008 року середньомісячна видача іпотеки була на рівні 32 мільярда рублів.

У неділю, 19 квітня, президент Росії Дмитро Медведєв заявив, що найближчим часом середня ставка по іпотеці в Росії повинна бути знижена з нинішніх 20 відсотків до 12 відсотків. Для цього, за його словами, АІЖК виділені додаткові кошти.

Учасники ринку відзначають, що за нових умов рефінансування і надання ресурсів приватним банкам реалізувати плани щодо зниження іпотечних ставок навряд чи вдасться. У кращому випадку ставки знизять держбанки.

АІЖК, засновником якої є держава, надає банкам кошти на видачу іпотечних кредитів шляхом викупу у них вже виданої іпотеки на кошти від розміщення облігацій на фондовому ринку. Система рефінансування діє на всій території Росії через 76 регіональних операторів і 64 сервісних агентства.

Станом на 16 квітня 2009 АІЖК рефінансувала більше 143,7 тисячі іпотечних кредитів на загальну суму 113,2 мільярда рублів. У поточному році АІЖК планувало рефінансувати кредитів на суму 29,5 мільярда рублів. У 2008 році обсяг рефінансування іпотечних кредитів склав 26,2 мільярда рублів. У поточному році АІЖК розраховувало рефінансувати кредити на загальну суму 29,5 мільярда рублів.

Наприкінці березня АІЖК оголосило, що пріоритетом для агентства в 2009 році стане не викуп кредитів у банків, а допомога проблемним іпотечним позичальникам. Це рішення було прийнято через те, що в проект Федерального бюджету не потрапили 200 мільярдів рублів, які уряд обіцяв виділити в 2009 році на підтримку іпотечного ринку.

You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.