Довгоочікувані ПЗЗ офіційно вступили в силу

Правила землекористування і забудови офіційно виступили в силу. Цей багатостраждальний документ чекали всі – і архітектори, і девелопери, і чиновники, і жителі міста. Проект Правил землекористування та забудови Петербурга почали розробляти ще в 2007 році.

Вперше на Містобудівній раді його представили 10 липня 2007 року. З 15 липня почалися громадські обговорення майбутнього закону. Вони проводилися в кожному районі міста і продовжилися до кінця вересня. У процесі обговорення з ПЗЗ зник запропонований майстерні Бориса Ніколащенко висотний регламент, був грунтовно відкоректований і знайшов самостійне життя закон «Про режими зон охорони», який вже опублікований і набуде чинності 14 березня 2009 року.

За підсумками громадських обговорень у Комісію із землекористування, яку очолив віце-губернатор Петербурга Олександр Вахмістрів, було подано близько чотирьох тисяч поправок. Зауваження щодо проекту розглядалися до середини листопада. Після того, як 25 листопада законопроект був схвалений на засіданні уряду Петербурга, голова КГА і куратор закону Олександр Вікторов покинув свій пост.

22 грудня, вже після того, як документ був розглянутий у першому читанні депутатами Закса, свої зауваження до нового законопроекту висловила прокуратура Петербурга. Прийняття документа «в представленій редакції буде суперечити вимогам законодавства і може призвести до порушення державних і громадських інтересів», наголошувала висновок наглядових органів. Робоча група, до складу якої увійшли представники КМДА, КГИОП та Комісії Закса по міському господарству, займалася усуненням суперечностей протягом усіх новорічних канікул. Одночасно були перевірені і запроектовані різними інвесторами майбутні висотні домінанти – 78 з них було вирішено понизити.

До завершального, третього читання залишалося тільки вирішити питання про можливість нового будівництва в районі Пулковської обсерваторії, а також внести деякі правки організаційного і технічного характеру. Ніяких розбіжностей у депутатів на цей раз не виникло.

У результаті 4 лютого 2009 петербурзький Закс прийняв у третьому, остаточному читанні ПЗЗ, 16 лютого документ підписала губернатор Петербурга Валентина Матвієнко, а опубліковані вони були 27 лютого 2009 року.

Однак не обійшлося без скандалу містобудівного, якраз напередодні вступу в силу, в п'ятницю, 6 березня, стало відомо, що компанія ЛЕК погодила комплекс «Імперіал». Якби стройкорпорація не встигла погодити свою висотку, тоді 70-метрові вежі у Новодівичого монастиря довелося б знизити до 35 метрів. Детальніше про «Імперіалі» читайте на «Квадрат.ру».

You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.