Нове будівництво Санкт-Петербурга

29 жовтня, відбувся круглий стіл «« Нерухомість в Санкт-Петербурзі: зростання або падіння? ». В рамках заходу представники провідних девелоперських компаній міста обговорили актуальні питання будівельної галузі, розповіли про те, як вони бачать поточну ситуацію на ринку нерухомості Петербурга.

Детальна інформація про Ітаці на сторінці Restate.ru.

Організатором виступила щоденна ділова газета «RBK daily». У круглому столі взяли участь:

· Віце-губернатор Санкт-Петербурга Олександр Вахмістрів

· Голова ради директорів холдингу «Еталон-ЛенпецСМУ» В'ячеслав Заренков

· Генеральний директор ЗАТ «Ленстройтрест» Олександр Лелін

· Генеральний директор групи ЛСР Ігор Левіт

· Голова ради директорів холдингу Setl Group Максим Шубарев

· Голова ради директорів холдингу RBI Едуард Тиктинский

· Генеральний директор консалтингового центру «Петербурзька Нерухомість» Михайло Бімон

· Генеральний директор ЗАТ «Будівельне об'єднання« М-Індустрія »Матвій Закашанскій

Учасники будівельного ринку зійшлися на думці, що передумов до зниження цін на нерухомість в Санкт-Петербурзі немає.

«Зараз створюється відкладений попит, який обов'язково повернеться через якийсь час тими ж тенденціями, що й раніше, зокрема щодо зростання цін», – вважає генеральний директор Групи ЛСР Ігор Левіт. «Нові проекти запускатися будуть значно в меншому обсязі, ніж планувалося, тобто пропозиція буде зменшуватися", – погоджується голова ради директорів інвестиційно-будівельного холдингу RBI Едуард Тиктинский. При цьому пан Левит зазначає, що «вразив країну криза – фінансова, а не криза будівельної галузі».

«За даними ВЦИОМ, 51% населення вважають нерухомість найнадійнішим активом», – зазначає гендиректор «М-Індустрії» Матвій Закашанскій. «Інфляція працює проти зниження цін, попит в 2008 р. має хороші показники, а спад попиту в IV кварталі буває завжди, це нормальне явище», – заявляє Михайло Бімон. «Якщо навіть криза буде дуже глибоким, то буде мало пропозиції, а попит залишиться», – погоджується А. Вахмістрів.

Що стосується призупиненої в даний момент деякими банками іпотеки, то, на думку В'ячеслава Заренкова, іпотечне кредитування повністю відновиться в березні наступного року. До цього ж часу "розморозяться" ті проекти, реалізація яких припинена зараз.

З питання залучення кредитних ресурсів будівельними компаніями Олександр Лелін, директор ЗАТ «Ленстройтрест», зазначив, що банки і зараз готові надавати кредити будівельникам. «Компанії, у яких великий запас землі, можуть надати заставу», – прокоментував він ситуацію. «Наприклад, у Ощадбанку гроші є, і він готовий їх видавати», – повідомив Олександр Лелін.

(За матеріалами сайту http://www.restate.ru)

You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.