У Ленобласті побудують будинки для здачі квартир в наймання

В Росії створюється механізм будівництва та надання в найм знімного житла, яке надаватиметься на комерційній основі, а також створення маневреного житлового фонду. Про це кореспонденту БН.ру повідомив генеральний директор ВАТ «Ленінградське обласне житлове агентство іпотечного кредитування» Олексій Поляков.

Пілотні проекти будівництва будинків з квартирами, які надаються в оренду, буде реалізований Агентством, Міністерством регіонального розвитку РФ та дирекцією за проектом ЖКГ, створеної в центральному апараті Ощадбанку Росії. Агентство готує під ці цілі майданчик у Всеволозькому районі Ленобласті. Ще один майданчик може з'явитися в Гатчинському районі. Обидва будинки будуть малоповерховими.

Керівник дирекції з проектом ЖКГ Юрій Головін підтвердив, що така програма справді розробляється, проте поки вона не готова, подробиці стануть зрозумілі лише через місяць. Він не виключив також, що за сприятливих обставин перший знімне комерційне житло в Ленобласті з'явиться до кінця 2009 року.

За даними Олексія Полякова, до фонду маневреного соціального житла в нових будинках може бути передано до 18% площі в разі, якщо Ощадбанк надасть кредитні кошти і до 30%, якщо його вкладення будуть інвестиційними. Обслуговувати таке житло будуть спеціально створені управляючі компанії.

До цих пір маневреного житлового фонду немає в жодному муніципалітеті Ленобласті. Між тим, він необхідний для надання квартир лікарям, вчителям та іншим фахівцям, забезпечення мобільності робочої сили в умовах зростаючого безробіття, а також розселення аварійного житла. Аварійними сьогодні вважаються будинки, визнані такими на 1 січня 2007 року, тобто в той час, коли муніципалітети штучно стримували включення будівель в списки аварійного житла, оскільки не могли надати нові квартири. «За Ленінградської області 2474 сім'ї потребують переселення навіть за даними на 2007 рік. А зараз цифра може бути збільшена в рази. Тому райони повинні як мінімум мати маневрений фонд. У Ленінградській області вже прийняті перші судові рішення, зобов'язують адміністрації надати жителям нові квартири замість непридатних, навіть якщо їхні будинки не були включені до переліку аварійних », – сказав Олексій Поляков.

You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.