У Санкт-Петербурзі з'явиться більше ринків

Вплив кризи на купівельну активність змушує бізнес придивлятися до старих форматів торгівлі, а саме – до ринків. З іншого боку, на думку експертів, міські влади стали більше уваги приділяти питанню благоустрою та відродження міських ринків.

Черговий міський ринок може з'явиться в Приморському районі Санкт-Петербурга. Компанія "Студіо А", яка раніше була відома планами побудувати в місті паркінги, пртендует на земельну ділянку площею 0,55 га схід будинку 43, корп. 2 по Комендантському проспекту, на якому збирається побудувати новий сільськогосподарський ринок.

Рішення про виділення ділянки компанії "Студіо А" уряд Санкт-Петербурга може прийняти на сьогоднішньому засіданні. Інвестиції в проект, за оцінками експертів, складуть від $ 2 до $ 7 млн.

Експерти вважають, що можливі різні шляхи освоєння даної території. При обсязі інвестцій $ 5 – $ 7 млн ​​- можливо побудувати двоповерховий ринок максимальною площею 6-10 тис. кв. метрів. Для такого варіанту термін окупемості складе п'ять-вісім років. Проте, інвестори можуть обмежитися вкладеннями в обсязі $ 450 – $ 500 за кв. метр. І тоді, при будівництві 3,5-4 тис. кв. метр загальні вкладення складуть близько $ 2 млн. Термін окупності в цьому випадку складе два-три роки.

У цілому, аналітики сходяться на думці, що нинішні економічні умови створюють сприятливий фон для розвитку малих форм торгівлі, в тому числі і на територіях сільськогосподарських ринків. Згідно з даними опитувань потенційних покупців, люди з невисоким достатком, які проживають в зоні пішохідної або 10-15-хвилинної транспортної доступності від ринків, вважають за краще їх, ніж магазини-дискаунтери.

You can follow any responses to this entry through the RSS 2.0 feed. Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.